1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市中央区
62.1万円/㎡
前年比+8.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩9分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,489万円
46.7万円/㎡
1,470
2,149
2,828
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,828万円
40.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
セレーヌコート中山手
2,380万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 53.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | - |
| 2026/05/14 | 2,380万円 | 42.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 2,480万円 | 43.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 2,380万円 | 43.0万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 43.0万円 | 1階 | 55.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 2,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 55.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 43.8万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,880万円 | 33.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,780万円 | 31.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,380万円 | 44.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/05 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/24 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/22 | 北野マンション 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/13 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,040万円 | 36.7万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/23 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,950万円 | 49.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,100万円 | 49.9万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | パルメーラ県庁前 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 2,500万円 | 49.6万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 2,890万円 | 55.2万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレエクシード花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 1,890万円 | 35.4万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/25 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市中央区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して28%割安です。
販売中の類似マンション
アクト・ワン第3ビル
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1991年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
マンション指月
兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ディオレ新神戸E棟
兵庫県神戸市中央区中尾町
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 13分
1998年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ポートアイランド住宅42号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
花隈ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 3分
1974年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
北野マンション
兵庫県神戸市中央区北野町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造